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〔中港个股〕房地产已成高风险行业,中信银行将严控房地产贷款总量(5月4日)

来源:新闻网 作者:导演 2019-10-09 15:05:08
修正:〔中港个股〕房地产已成高风险行业,中信银行将严控房地产贷款总量(5月4日) / 8 years ago修正:〔中港个股〕房地产已成高风险行业,中信银行将严控房地产贷款总量(5月4日)2 分钟阅读(修正:5月4日稿件中第三段及第六段,改为压缩贷款"增量"的三分之一,非"总量") (新增更多细节及评论) * 今年严格控制房地产新增贷款,至少压缩1/3 * 房价即使下跌30-50%,对资产质量影响不大 * 二季度净息差仍会回升但趋势放缓 * 拨贷比指标"一刀切"未能公平反映银行风险管理水平 路透北京5月4日电---中国房地产在银行眼中已成为高风险行业,股份制商业银行--中信银行()周三表示将严格控制今年房地产贷款增量,而压力测试表明房价即使下跌30-50%对该行的资产质量没有太大影响. 中信银行()高管在一季度业绩发布会上还表示,一季度净息差回升至2.89%,料二季度仍会回升但增速放缓. "中信银行今年严格控制房地产贷款总量,目标是至少压缩贷款增量的三分之一."中信银行风险管理部高管称. 中信银行此前发布今年一季度财务报告,该行首季净利按年升51%,至65.05亿元人民币.该行于3月末的资本充足率为11.05%,不良贷款率为0.66%. 中信银行A股周三盘中下滑1.6%.报5.5元人民币,表现逊于大盘沪综指的下跌1.1%;其H股下跌0.9%,报5.52港元,表现则强于大盘恒指1.3%的跌幅. **房地产已集聚风险** 中信银行风险管理部高管表示,今年房地产市场风险积聚,该行今年将严格控制房地产贷款总量,目标是至少压缩贷款增量的三分之一.最新房地产压力测试表明,房价下跌30-50%对该行的资产质量没有太大影响. "房地产贷款对银行来说是高风险又有诱惑的品种,能带动贷款又有抵押.但今年房地产市场风险积聚,不仅是经济问题,还是社会问题...对房地产贷款要更加审慎,控制总量."中信银行风险管理部总经理史原说. 史原表示,目前中信银行房地产贷款在贷款总额中占比不到6%.他认为未来政府对房地产的调控力度不会放松,且会加大."甚至房地产的冬天会到来...中信会对高价地王的项目更加审慎." 在中国政府对房地产市场的持续严厉调控下,金融监管部门的风险管理也在加码.内地媒体此前报导,银监会将房价下跌50%纳入新一轮房贷测试.而去年测试上限为下跌30%.[ID:nCN1762347] 中国银监会此前就重申,要求银行业金融机构防范房地产和地方融资平台贷款的风险. 中信银行计划财务部总经理王康表示,该行截至一季度末,地方融资平台贷款馀额为1,046亿元人民币.一季度地方融资平台贷款下降了138亿元. 王康称,中信银行当季资本充足率下降主要原因,就是增加了政府融资平台和市场风险资本权重. **仍在就系统重要性银行名单沟通** 中国银监会周二发布了新的监管指标,即更加严格的中国版"巴塞尔协议Ⅲ".对中国银行资本充足率、杠杆率、流动性等指标进行了明确,新的监管标准将于2012年1月1日开始执行.[ID:nCN1781557] 王康对此表示,从银监会颁布的四大工具等新规来看,中信银行的资本充足率、杠杆率、流动性指标基本处于达标水平.但中长期来看,持续的资本补充压力仍比较大.去年末中信已着手配股安排,就是为应对新的资本充足率要求. 此前,中信银行已公告将按照每10股配售不超过2.2股的比例向全体合资格股东配售,目前已取得财政部和银监会对上述方案的批准,并已向证监会等监管机构提交申请. 在谈到银监会对贷款拨贷比2.5%要求时,王康称,"这是一刀切的做法,不能反映商业银行自身风险管理的状况和水平,对风险管理好的银行不利和不公平." 因银监会尚未公布系统性重要商业银行及非系统性商业银行名单,拨备率指标对两者达标的过渡期有不同安排(前者在2013年底、后者2016年前达标),王康称,中信银行目前未确认为系统重要性商业银行,下一步还需要跟监管层沟通. 一季报显示,中信银行一季度拨备覆盖率为231.22%,拨贷比为1.53%.(完) --发稿 赵红梅/谢衡; 审校 黄凯
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